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主题：都来聊聊房产税吧

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porlu

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发表于2012-08-11 17:31:47 |只看该作者: 楼主

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中国的市场从来都不会是空穴来风，前段时间房地产股大幅暴跌的原因大致上已经明确了，调控政策将要加码，最大的可能性就是房产税扩容。据消息称，本次扩容，省会城市应在本次范围中，福州将有可能被征收房产税。

先把上海的房产税拿来比较下，上海对居民住宅是超过人均面积60平需缴纳：

房产税税费=计价基数（超出面积的房屋总价）*减免部分（1-10%~30%）*税率（0.6%~1.2%）
计价基数组成为：人均超出60平米部分总面积*房屋单价
减免部分组成：10%~30%由地方政府决定
税率：0.6%~1.2% 由各种规定条件构成

例如，一个三口之家，原有房屋面积110平，新置房屋70平，人均面积（110+70）/3=60平，不需要缴纳房产税；若新置房屋130平，则人均面积（110+130）/3=80平>60平，对超出部分（110+130-60*3=）60平需缴纳房产税，至于房屋单价是按高套取

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porlu

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发表于2012-08-11 17:34:09 |只看该作者: 沙发

Re:都来聊聊房产税吧

从房产税收取来看，长期内房价还是会涨的，因为中国经济形势将下行，经济下行的一个反应就是货币贬值，相应则体现在房价上涨。
但应该来说，房产税征收对投机性住房是有一定抑制作用，但我做为一个购房者来说，我想问，能说骂人的话吗？

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wo唉wo

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发表于2012-08-13 19:29:22 |只看该作者: 板凳

Re:都来聊聊房产税吧

中国真是各种税

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wo唉wo

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发表于2012-08-13 19:30:13 |只看该作者: 4楼

Re:都来聊聊房产税吧

把我们的钱收去，然后救济外国人。。。

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wo唉wo

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发表于2012-08-13 19:30:48 |只看该作者: 5楼

Re:都来聊聊房产税吧

什么时候对自己人也大方点就好了

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ba588

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发表于2012-08-13 23:26:15 |只看该作者: 6楼

Re:都来聊聊房产税吧

ZF对“自己人”够意思

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david700800

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发表于2012-08-14 16:42:02 |只看该作者: 7楼

Re:都来聊聊房产税吧

中国的钱谁都可以用就是我们老百姓不能用

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david700800

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发表于2012-08-14 16:42:34 |只看该作者: 8楼

Re:都来聊聊房产税吧

税收很大程度上我都想到了一个词：民脂民膏

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david700800

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发表于2012-08-14 16:43:18 |只看该作者: 9楼

Re:都来聊聊房产税吧

我不想再说了再说就肯定要河蟹

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卡上不足上课

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发表于2012-08-14 17:32:02 |只看该作者: 10楼

Re:都来聊聊房产税吧

引用：david700800在2012-08-14 16:42:34写道：原帖

税收
很大程度上我都想到了一个词：民脂民膏

正解

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